C'est pas vendu !

Mes enfants commencent à grandir, à s'apercevoir de la valeur de l'argent, et comme en ce moment, ils collectionnent les cartes Pokemon, il arrive qu'ils me demandent d'en acheter ou d'en vendre sur eBay.
Une carte Pokemon, en soi, ça ne coûte rien, ça ne vaut rien. En sortie usine, c'est peut-être un ou deux centimes, et encore. C'est juste le marketing diabolique qui peut faire en sorte que certaines cartes peuvent avoir une valeur assez élevée...

Parfois, mes enfants me disent "Cette carte rare est à 12 euros sur internet". Oui, mais à ce prix là, est-ce vendu ou non ? En fait, ils l'ont juste vue proposée à ce prix !

J'ai passé du temps à essayer de leur expliquer la différence. Ce qui compte ce n'est pas tant le prix proposé, c'est le prix où elle se vend réellement. Aussi, nous balayons ensemble les ventes terminées pour voir les prix réels où un vendeur rencontre un acheteur.
Certains vendeurs proposent un prix irréaliste car ils cherchent un pigeon, et en général, ils ne vendent pas. Ceux qui veulent vendre démarrent à un prix réaliste.

Ceci me rappelle une petite analogie avec le marché de l'immobilier.
Cependant, l'analogie n'est pas complète, vous allez voir pourquoi.
Certains se font une idée du marché en regardant les annonces dans les vitrines d'agence.
Oui mais à ces prix, c'est pas vendu, sinon ça ne figurerait plus en vitrine.
Les biens seront peut-être vendus à -10%, -20%, parfois la baisse est plus franche encore.
Or, il n'est pas possible en immobilier (ou alors très difficile) d'avoir les prix réels de vente après coup. Aucun des acteurs (agents immo, notaires, banquiers) ne souhaite dissiper un certain flou qui entoure ce marché, et il est d'usage de faire croire que la marge de négociation est très faible.

Comme certaines associations de consommateurs, je milite pour que les agences immobilières soient obligés d'afficher sur leur vitrine les prix réels de vente pendant plusieurs mois. Les acquéreurs potentiels pourraient ainsi avoir une idée plus juste du marché réel.

C'est pas vendu !

Sylvain et Sylvette : la boucle est bouclée

A Angoulême avec ma douce en 1997, nous avions eu l'occasion de rencontrer Jean-Louis Pesch, 69 ans à l'époque mais toujours bon pied bon oeil, le dessinateur de la série enfantine "Sylvain et Sylvette" .
Vous connaissez ? Un petit garçon, une petite fille, et les animaux de la forêt (les "compères") avec toutes les gentilles historiettes que vous pouvez imaginer autour de ces personnages.

Dans la discussion, ma douce avait parlé de son Cantal natal, Pesch nous a dit qu'il habitait un petit village de l'Aveyron et nous y invite. Un an ou deux plus tard, nous avons honoré son invitation et passé une excellente journée avec lui et sa jeune épouse Arlette (la coloriste de la série) dans sa vaste demeure de Bor-et-Bar, passant dans son atelier où il travaille sur le futur album, puis une longue discussion face à la cheminée où il nous livre quantité d'anecdotes sur des amis dessinateurs (je me souviens de certaines histoires gratinées avec Tillieux et plus tard Rosinski). Il faut dire que Pesch a plutôt une réputation de bon vivant.
A l'occasion de notre visite, je lui achète une planche de Sylvain et Sylvette, ainsi qu'une couverture de la série et une double-planche de Bec-en-Fer (toutes pièces visibles dans ma galerie CAF).

Il faut savoir que Pesch n'a pas crée Sylvain et Sylvette, il l'a repris de son créateur Maurice Cuvillier, la série ayant aussi été dessinée par Claude Dubois vers le milieu des années 50.
Un peu par hasard, j'ai vu sur eBay en 2007 que Claude Dubois (dont voici le blog) vendait des originaux, notamment de l'album de Sylvain et Sylvette "Colibri Pleins Gaz". Le prix étant très (trop) modeste, je me lance et acquiert une planche.

Alors ... l'idée d'acquérir aussi une planche du créateur Maurice Cuvillier me séduit mais je n'en ai strictement jamais vu sur le marché !
Tout ceci a changé il y a quelques jours, car j'ai vu apparaitre - sur eBay encore et toujours - plusieurs strips verticaux de S&S monogrammés Cuvillier des années 50. Vous avez dit "étrange " ?
J'ai compris qu'un lot était visiblement sorti sur le marché (les archives complètes du dessinateur décédé en 1956 ?), car plusieurs vendeurs en proposent et, vu la rareté habituelle de Cuvillier, les prix s'envolent... bon, c'est un peu cher, pas de précipitation car mon petit doigt me dit que ce ne sont pas les derniers.

Nouveau hasard, ce matin dimanche, je vais me promener au "Salon du livre et des vieux papiers" à l'Espace Champerret, et je tombe justement sur un gros classeur d'originaux de Cuvillier. La libraire qui vend est apparemment la personne qui a sorti le lot sur le marché, mais en discutant avec elle, elle ne sait pas que certains en ont déjà revendu sur eBay avec une belle culbute. Elle pratique des prix modestes qui n'ont rien à voir avec les prix atteints quelques heures plus tôt sur le web.
Je prends 2 petites planches de S&S (voir photo en tête d'article) et une autre rareté de Cuvillier (une petite planche de 1937 aussi colonialiste qu'a pu l'être Tintin au Congo).

Finalement, j'ai aujourd'hui réussi à rassembler des originaux de tous les dessinateurs de cette mythique série enfantine (Cuvillier, Dubois, Pesch).
Aujourd'hui, Pesch vieillit et il passe la main à un petit jeune, Berik (alias Frédéric Bergese, fils de Françis Bergese qui fût longtemps le dessinateur de Buck Danny). Mais ça m'intéresse moins ... le repreneur restant pour l'instant dans la droite ligne graphique de Pesch.

A mon sens, si on veut que les enfants du XXIème siècle lisent les histoires de Sylvain, Sylvette et des "compères", il va falloir la moderniser tant sur la forme que dans les scénarios qui restent un peu mièvres.

Sylvain et Sylvette : la boucle est bouclée

Un blog qui remporte ... la palme ?

Le canard des Boulonnais (habitants de Boulogne), ça peut aussi s'entendre "Le canard déboulonné" .. référence évidente au palmipède du mercredi (l'excellent journal dont j'ai parlé ici). D'habitude, je refuse les échanges de liens mais là, je le fais volontiers, ...

voici donc "Le canard déboulonné".

J'espère qu'il aura sa propre opinion sur les sujets qui intéressent les boulonnais, et ne contentera pas de faire des copier-coller d'articles de presse. Il se posera peut-être en concurrent du mordant "Blog de Boulogne" qui parle principalement des commerçants et restaurants, cependant je vois plus notre canard dans un démarche citoyenne que purement consumériste.

Longue vie à toi, Canard !

Un blog qui remporte ... la palme ?

Mon papa vers 1951 avec sa Dina Panhard

Il ne se mariera que 10 ans après en 1961.

Mon papa vers 1951 avec sa Dina Panhard

Immobilier : le 16 ème, une réputation usurpée ?

C'est amusant de voir combien le 16ème arrondissement de Paris traine la réputation d'arrondissement le plus bourgeois de Paris. A priori, il serait donc logique qu'il soit le plus cher en terme de prix de l'immobilier.
Faites le test, et prétendez habiter le 16ème, on vous traitera immédiatement de Crésus, grands bourgeois, trader, ou autres insultes ;-)

Regardez le graphique ci-dessus (ce sont les prix il y a 1 an environ, ils ont baissé d'environ 10% depuis), et vous verrez que le 16ème n'apparaît même plus dans le TOP 5 des arrondissements les plus chers. Il se traîne en 9ème position, soit quasiment en milieu de classement.
Ceci dit, il y a dans cet arrondissement une qualité du bâti indiscutable, avec de beaux immeubles hausmanniens en pierre de taille. Je pense que c'est en quelque sorte - et malgré l'énorme bulle immobilière française - un assez bon rapport qualité-prix par rapport à d'autres arrondissements.

Immobilier : le 16 ème, une réputation usurpée ?

Les oeufs du fromager de la rue Escudier

A l'initiative de ma douce, nous sommes retournés hier soir dans un petit théâtre à côté de chez nous : le Théâtre de la Clarté.
Après avoir vu dans ce lieu Charlotte de Turkheim et Sophie Mounicot, c'est Stéphane Guillon, le trublion de France Inter, qui rôdait ici sa future tournée pendant quelques jours.
On est d'abord surpris, car il arrive sur scène avec ses textes à la main. On ne peut pas dire qu'il ne les sait pas, mais il a souvent un oeil dessus ... Ca peut gêner, moi je l'ai vite oublié. On comprend à la fin que c'est juste pour son rôdage.

C'est d'ailleurs dans ce théâtre que Guillon rôde tous ses spectacles depuis plusieurs années. De plus, il est voisin : après avoir été longtemps boulonnais, il s'est expatrié récemment de l'autre côté de la Seine, à Sèvres.
Il a bien fait rire le public local en révélant qu'il allait acheter ses fromages chez un célèbre fromager boulonnais de la rue Escudier (très cher), et que les oeufs présentés dans de luxueux emballages fermiers étaient en fait - d'après le code imprimé sur la coquille - de vulgaires oeufs industriels de poules élevées en batteries.

J'ai bien aimé le spectacle, mais ma douce a trouvé que l'humour étant toujours corrosif, un peu grave, c'était pas l'idéal pour se laisser aller. Parfois, on aime rire de bon coeur sur des sujets légers, qui colportent un humour bon-enfant. Pas le genre de la maison Guillon.

Les oeufs du fromager de la rue Escudier

Facebook : de jolies découvertes (part 3)

Après le fin cuistot Patrick Hernandez, puis Sim (ça ne lui a pas réussi), voici ma redécouverte - grâce à Facebook - d'un personnage qui a joué un grand rôle dans mes découvertes musicales au sortir de l'adolescence : Alain Maneval.
Il a eu la gentillesse de m'accepter dans ses contacts, ce qui m'a permis de suivre de près son retour sur les ondes cet été ("Bon Esprit", voir plus bas) et d'accéder à des photos ou discussions avec d'autres facebookiens (notamment avec Graziella de Michele sur laquelle je ferai un article un de ces jours).


Maneval est un dandy découvreur qui a vraiment innové à la tv française vers 1982-1983 avec MEGAHERTZ sur TF1 (chaîne publique à l'époque) le samedi après-midi.
Dans cette émission, sautillant, scandant d'élégantes diatribes, Maneval présente des clips ou extraits de concert de groupes pointus à une heure de grande écoute : ABC, The Associates, Siouxsie & the Banshees, The Jam (je cite juste quelques noms de mémoire), du punk, du ska, de la new-wave, de la cold-wave etc... J'ai des souvenirs extraordinaires de samedis après-midi rivé devant l'écran, avec ma k7 VHS 180 (j'essayais d'enregistrer le maximum d'extraits intéressants, en faisant un pseudo-montage en direct, pas facile de décider en 30 secondes si c'est génial ou à jeter... )

Maneval présentait carrément les imports d'Angleterre, des extraits de "Top of the Pops", faisait de la pub pour des petits labels ou des disquaires mythiques (New Rose, bien sûr) ...toutes choses qui seraient aujourd'hui reléguées à 2h du matin sur les chaînes tv !


Après pas mal d'années passées au Maroc, Maneval est revenu récemment en France, et a animé cet été une émission le samedi soir sur France Inter : Bon Esprit, proposant une programmation culturelle plutôt éclectique d'acteurs, musiciens , artistes.
J'espère qu'il retrouvera durablement une "case" culturelle quelque part.

Facebook : de jolies découvertes (part 3)

Corvée de daphnées

Si vous me faites le plaisir de passer régulièrement sur ce blog, vous avez peut-être remarqué le widget sur la partie droite (un peu en dessous des archives) qui représente 5 poissons rouges qui nagent calmement.
Alors, soyez gentils et nourrissez-les car je vous avoue ne pas y penser chaque jour.
Cliquez avec la souris près des poissons, et vous verrez des petits morceaux de nourriture apparaître. Les poissons viennent ensuite picorer les petits morceaux, c'est charmant.
Une jolie animation que j'ai trouvé chez ABowman.

Corvée de daphnées

Couché sur le papier

Il est arrivé le divin enfant bouquin !
Dans son gros carton, c'est le blog d'Eric - celui que vous lisez à l'instant présent - sur 4 ans (juin 2005 - août 2009), édité sous forme d'un livre de 350 pages.
J'avais l'idée en tête depuis fin 2007 (et cet article à l'époque) mais j'ai récemment trouvé le site américain SharedBook qui s'interface en natif avec Blogger/Blogspot. Cela permet d'être parfaitement intégré avec les templates blogger en terme de mise en page, positionnement des photos (qui n'est d'ailleurs pas repris tel quel, mais plutôt optimisé).

J'ai d'abord validé l'idée et la qualité de la mise en page en achetant juste le droit de télécharger le livre en PDF à un prix modique d'environ 5 euros.
Puis, j'ai donc commandé le livre papier en un unique exemplaire. Là, évidemment, c'est nettement plus cher ! Ceci dit, l'ouvrage est vraiment de belle qualité ... jugez-en sur les photos.
Bon, il y a quelques petits inconvénients inhérents au passage du format blog au papier, le plus ennuyeux étant que les liens hypertexte ne peuvent être repris. Alors, évidemment, il m'est arrivé d'encapsuler un lien important dans mon texte : sans le lien hypertexte, une bonne partie du sens s'échappe ! Bon, on fera avec.
Et si je fais un tome 2, un jour, je le ferai moins épais car 350 pages c'est trop.

Oh, vous l'aurez bien compris, n'espérez pas le voir en librairie !
ça matérialise quelque chose qui est virtuel pendant 4 ans et puis qu'on trouve brutalement entre ses mains sous forme d'un lourd objet. Une "tranche de vie"...
Sensations étranges. A la fois, c'est une fierté, et puis ça donne envie de s'atteler à un vrai livre, quelque chose de plus construit, de moins atomisé.

Couché sur le papier

Les bons vendeurs désertent eBay ?

Grand éclat de rire ce jour en découvrant ce dessin sur le blog de Laurel.
C'est tout à fait ça !
Pour ma part, je ne fais plus beaucoup de transactions sur eBay, car je trouve qu'il n'y a plus grand chose d'intéressant en ce moment dans les domaines qui m'intéressent, les bons vendeurs se feraient-t-il plus rares ?
Les vendeurs ont été petit à petit dégoutés par des frais qui deviennent de plus en plus élevés + d'autres obligations un peu mesquines (obligation de proposer Paypal) .
D'un autre côté, l'offre alternative et moins chère s'organise avec des achats immédiats qui peuvent être faits sans attendre la fin d'enchères (Priceminister ou 2xmoinscher, Leboncoin, ou Delcampe ce dernier site étant axé sur les collectionneurs).
Je pense qu'eBay doit drastiquement baisser ses tarifs s'il ne veut pas prendre le risque de tuer petit à petit la poule aux oeufs d'or.

Les bons vendeurs désertent eBay ?

Tubesque

Qu'est-ce qui fait qu'une chanson devient un tube ?
Une mystérieuse alchimie dont j'avoue ne pas percevoir les composants objectifs.
Prenez un tube comme le "Horse with no name" d'America. Je le réécoutait récemment, et c'est un morceau merveilleux, une balade intemporelle qui m'emporte dans de lointaines rêveries.
Quand j'analyse froidement, il s'agit d'un morceau très simple, on gratte la guitare sur 3 ou 4 accords (pompé sur du Neil Young) avec des paroles plutôt basiques voire bêbêtes.

C'est pour cela que j'aime la musique.
C'est comme l'art : il ne faut pas chercher à la comprendre, mais simplement la sentir.
Mais tout cela s'exerce, oreille comme oeil.
Voir beaucoup de choses, écouter tous les styles, puis en parler, confronter.
C'est ce que j'essaie de faire avec mes enfants.

Tubesque

Ah, les belles intégrales !

Un de mes grands plaisirs de bibliophile est de suivre les intégrales qui sortent depuis quelques années, notamment reprenant les grands classiques de la BD franco-belge des années 50/60/70.

Ici, de gauche à droite :

- "Johan et Pirlouit" (Peyo) en 4 tomes, série finie. Superbe intégrale reprenant de nombreux bonus. Le gros 4ème tome explique bien comment les Schtroumpfs fûrent introduits un peu par hasard dans la série "Johan et Pirlouit", et que le succès des petits personnages bleus a complètement décontenancé Peyo.
- "Tif et Tondu" (Will). 6 tomes parus, intégrale non terminée.
- "Isabelle" (Will) en 3 tomes. Série finie du premier auteur belge prenant plaisir à dessiner de belles femmes.
- "Lucky Luke" (Morris & Goscinny) . 8 tomes parus, intégrale non terminée.

J'en fait aussi d'autres, comme "Valerian" (Christin & Mézières) et "Gil Jourdan" (Tillieux) qui vient de commencer. Voici des séries dont je n'aurais pas vraiment envie d'acheter les albums à l'unité. Pour les plus anciennes, ils ne se trouvent de toutes façons plus, donc la question ne se pose pas.

Je distingue bien :
- le plaisir de l'amateur de BD (intérêt des scénarios et dessins)
- le plaisir de bibliophile de tenir ces beaux objets, compacts, une reliure avec de beaux cahiers cousus et la tranche assez large pour y positionner des éléments graphiques riches, et avec des pages "bonus" reprenant une iconographie copieuse en inédits.

Ah, les belles intégrales !

Quelques effets photos

Si vous avez une petite webcam integrée sur votre micro (c'est quasiment un standard maintenant sur les petits portables), il y a des sites amusants comme Photocabine qui peuvent faire - en un clic - le genre de choses que vous pouvez voir plus haut. Comme un vrai, il y a le flash, les 4 photos par intermittence. Il ne manque que le bruit du rideau ... (peut-être dans la prochaine version).

Dans le même ordre d'idée, les nostalgiques pourront aussi s'intéresser à ces logiciels (en voici un mais il y en a plusieurs) qui donnent à vos photos numériques un look de "polaroïd", imitant couleurs saturées, trainées lumineuses, et même des effets de manipulation comme des tâches de café ou de rouge à lèvres sur le pourtour.

Quelques effets photos

Les Machines de l'Ile

Quelques photos que j'ai prises à l'exposition "Les Machines de l'Ile" que nous sommes passés voir à Nantes en août. Cela préfigure ce que sera un futur parc d'attractions d'un nouveau genre, dans quelques années.
On pense bien sûr à Royal de Luxe (avec qui a collaboré François Delarozière, instigateur du projet des Machines), mais aussi à Jules Verne ou François Schuiten.
Un fascinant bestiaire mis en valeur dans d'anciens ateliers industriels, projet vivant puisqu'on voit les artisans s'activer sur la construction des nouvelles machines. Nous n'avons pas pu faire la balade dans le gigantesque éléphant de 12 mètres de hauteur, faute de place.
Une exposition qui connaît un succès mérité, et que je vous conseille si vous allez à Nantes.

Les Machines de l'Ile

Immo : la situation de Paris intra-muros

Tous les journaux reprennent aujourd'hui les chiffres des notaires qui montrent une forte baisse des prix sur Paris intra-muros, et bien sûr en banlieue.
Et dire que certains de mes amis se fichaient de moi, en disant qu'il était impossible que Paris baisse, car trop de demandes, trop de gens riches etc ... Je me garde de tout triomphalisme, je n'ai pas spécialement d'ego sur ce sujet et ne prétend pas avoir la science infuse.
J'observe simplement que le cycle baissier commencé voilà 18 mois s'accélère comme prévu, et que la théorie des dominos fait son oeuvre , n'épargnant aucun forteresse "imprenable".
Le beau 16ème baisse même de 10 % ! Pour moi, ce n'est qu'un début, la rentrée par le haut dans le tunnel de Friggit nécessite encore une baisse d'au moins 30 %.
Cette baisse se fera t-elle brusquement (2 ans) ou lentement (lent dégonflement d'une dizaine années, qui est le scénario à la japonaise). Nul le peut le dire aujourd'hui.

Je suis toujours frappé combien en France, tout se concentre à Paris. C'est idiot.
Les parisiens snobs font semblant de considérer que, dès qu'on passe le périphérique, c'est moins bien, c'est banlieusard.
En réalité, Paris est une capitale minuscule (11 km de diamètre).
Regardez ce graphique qui compare les surfaces de Paris, Londres, Madrid, Berlin ... c'est édifiant.


C'est pour ça qu'il faut absolument :

1) faire le "Grand Paris" car rien qu'en première couronne, il y a une mosaïque absurde de communes riches et pauvres avec une énormes disparité de moyens. Habitant une commune riche et travaillant dans une commune pauvre, la différence me saute à la figure tous les jours.

2) continuer à décentraliser car les lois Deferre dans les années 80 n'ont pas été assez poursuivies. Il faut qu'il y ait en France 6 ou 7 grosses villes économiquement solides, avec des centre de décisions d'importantes entreprises nationales.

Tout ceci est bien sûr à relativiser, car la France est elle-même un "petit" pays, ne concentrant qu'environ 1% de la population de la planète.

Immo : la situation de Paris intra-muros

Le malheur des hommes

"J'ai découvert que tout le malheur des hommes

vient d'une seule chose,

qui est de ne savoir pas demeurer

en repos dans une chambre."

Blaise Pascal

Le malheur des hommes

Ma mémoire de ces 5 dernières années ... entre quelles mains ?

Ca y est : j'arrive aujourd'hui à 10.000 fils de discussion dans ma boîte principale (sur gmail) ouverte en janvier 2005 , il y a presque 5 ans. En terme de messages, ça fait potentiellement encore plus, car un fil de discussion (sur gmail) correspond à un échange à laquel peuvent parfois participer plusieurs personnes (typiquement : question- réponse- question etc...) .

Si j'ai 10.000 fils de discussion, est-ce parce que je n'y fait jamais le ménage ?
Que nenni, justement !
Je peux vous dire que je passe du temps à enlever les mails de publicité (je parle bien des pubs auxquelles je me suis inscrit, pas des spams qui sont isolés dans la boite à spam - ça marche très bien sous gmail), ainsi que les mails devenus inutiles, les alertes d'articles de blog qui m'intéressent mais je j'ai lu (au pire, je peux les retrouver en ligne) ou d'autres alertes : annonces immobilières etc ...

Je jette aussi pas mal de blagues qu'on m'envoie quand elles me font juste sourire, je garde en revanche les envois vraiment drôles, que je marque de la petite étoile jaune de "suivi" pour penser ensuite à les montrer à mes enfants (quand c'est montrable).

J'ai énormément d'informations dans cette boite, j'y vais plusieurs fois par jour, j'y recherche très souvent des choses dans l'historique. Sans me rendre compte, elle m'est devenu indispensable, c'est une bonne partie de ma mémoire de ces 5 dernières années.

Franchement, ça me fait assez peur de voir que c'est la pieuvre Google qui possède ça (tout comme ce blog d'ailleurs).
Que se passera-t-il le jour où ma boîte deviendra payante ? Aurais-je le choix de rapatrier cette quantité d'information ailleurs ? Je serais vraiment très très ennuyé de perdre un jour tout ce contenu en ligne, ou de me retrouver dans un rapport de forces où je ne pourrais être que le soumis. Je crois qu'on est une majorité à être comme ça. C'est le principal écueil du webmail : ne payant rien, je suis soumis au bon-vouloir de mon fournisseur.
Je l'ai encore vu avant-hier avec la panne mondiale de Gmail qui a duré 2 heures ... on se sent presque bête devant son clavier. Je vais quand même regarder s'il n'y a pas des outils permettant de sauvegarder tout le contenu d'un compte gmail : avec cette requête simple, je trouve déjà la possibilité de sauvegarder par l'accès POP fourni avec la boite (+ un client de type Outlook Express ou Thunderbird), ou Gmail Backup.

Tout comme pour mes données offline (j'en parlais ici), je vais essayer de prévoir aussi une sauvegarde intelligente (incrémentale) de mon webmail principal. On n'est jamais trop prudent.
Allez, demain, je m'y mets !

Ma mémoire de ces 5 dernières années ... entre quelles mains ?

Immo : quelles bonnes affaires ?

Cette semaine, L'Express et Capital ont choisi le même titre : "Immobilier : le retour des bonnes affaires"...
Certes, les prix ont baissé de 5, 10, parfois 15% selon les endroits (après 140% de hausse en 11 ans), mais acheter aujourd'hui, est-ce vraiment une bonne affaire ?

Ce qui manque dans ces journaux, c'est une analyse prospective déconnectée des intérêts financiers des annonceurs. Comme les annonceurs (promoteurs) achètent des pages de pub, il faut toujours faire passer l'idée que c'est le "bon moment pour acheter".

Alors, comment prédire l'évolution des prix ?

- Est-ce par l'évolution des taux de crédit ? Oui et non, je dirais que les variations faibles n'ont qu'un effet marginal. De toutes façons, les banques prêtent moins, et sur de plus courtes durées.
- Est-ce par la loi de l'offre et la demande ? Non, même en période de krach immo (années 90), la demande était très importante, par exemple en région parisienne.
- Est-ce par l'effet "confiance" ? oui, mais il est difficile de le prédire. A certaines périodes, même les gens qui ont les moyens préfèrent attendre.

Il n'y a qu'une vérité, matérialisé par la tendance longue du tunnel de Friggit (j'en ai déjà parlé), c'est que globalement l'effort à faire par les ménages pour acheter un bien ne peut pas devenir insupportable financièrement, et oscille dans un tunnel. C'est juste du bon sens !


Attention, la courbe fait peur, car on voit la sortie violente du tunnel vers 2003/2004 !
Une chose est sûre : les prix reviendront tôt ou tard dans le tunnel, et il n'y a pas besoin de sortir de Polytechnique pour comprendre que la baisse est loin d'être terminée !
Et ceci, quels que soient les arguments qu'on peut vous opposer ("les beaux apparts ne baisseront jamais", "dans mon quartier, il y a énormément de demande" et autres lieux communs)

Finalement, sur ce sujet comme beaucoup d'autres, c'est sur le web qu'on trouve les infos objectives : le forum de la bulle bien sûr, mais aussi sur d'excellents blogs comme celui de Michael Ferrari (lire aussi les commentaires).

Dans la presse (L'express, Le point, NouvelObs, Challenges, Capital), je n'ai jamais vu aucun diagramme de Friggit ! Un journaliste de la presse écrite qui se hasarderait à montrer un Friggit dans un news magazine serait immédiatement viré, car tous les annonceurs exigeraient de retirer leur publicité. Comme toujours, la vérité n'est pas toujours bonne à dire.

Immo : quelles bonnes affaires ?

FFF (Finalement fixé sur les FOCAL)

Après une vingtaine d'années de bons et loyaux services, mes Celestion Ditton DL10 commençaient vraiment à ne plus donner grand'chose ... plus de graves, plus d'aigus, une espèce de soupe. C'est dommage, car avec tous ces CD remastérisés qui sortent (pour le répertoire des Beatles, par exemple, c'est le 09/09/09), il faut du bon matériel pour apprécier à sa juste valeur le dépoussiérage opéré par nos techniques modernes.

Après pas mal d'écoutes de différents matériels, j'ai opté pour les FOCAL (ex-JMLab) Chorus 716v. Des enceintes encore fabriquées en France (à Saint-Etienne) alors même qu'une marque prestigieuse comme Cabasse part en vrille depuis le décès de M. Cabasse et délocalise la production en Chine.
Il faut dire aussi que (soyons francs, ça a joué) , j'ai bénéficié d'une méga-promotion chez Saturn qui m'a fait économiser 300 euros sur la paire.

Me voilà parti pour un rodage d'une cinquantaine d'heures, puisque j'ai appris qu'une paire d'enceintes, ça se rôdait : ce n'est qu'après s'être adapté à leur environnement (humidité ambiante, positionnement des membranes, léger jeu du bois ,...) que l'ensemble offrira sa musicalité optimale.

FFF (Finalement fixé sur les FOCAL)

The Shining (revisited)

Channel 4 a refait, dans un spot de 65 secondes, THE SHINING de Kubrick pour promouvoir sa saison Kubrick. Un clip qui ressemble à s'y méprendre à un making-of, sauf que ce sont des sosies qui ont été utilisés...
Pour un grand passionné de Kubrick comme moi, c'est vraiment une curiosité intéressante. Cela ne remplace pas bien sûr, le vrai making-of, qui dure 35 minutes, fait par Vivian Kubrick la fille de Stanley (elle avait 17 ans à l'époque). C'est une des rares occasions de voir les méthodes de travail du Maître et c'est visible ici.

PS : désolé pour le format des vidéos qui déborde un chouïa sur la droite. Je prend le plus petit format exportable de Youtube, et c'est encore trop grand pour mon template Blogger/Blogspot.

The Shining (revisited)

L'Hostellerie Saint-Clément : rapport qualité-prix exceptionnel

Si passer le périph. parisien vous donne des boutons, alors ne comptez pas y aller, parce que c'est vraiment pas la porte à côté.
Si par contre, vous passez à Vic-sur-Cere (Cantal) au Col de Curebourse, alors arrêtez-vous donc 3 ou 4 heures à l'Hostellerie Saint-Clément.
C'est la 2ème fois que j'y vais, et c'est toujours aussi bon, présentation époustouflante pour ce prix, et service impeccable.
Le repas complet (entrée, plat, chariot des fromages, et dessert) , sans les boissons, est à 29 euros !

L'Hostellerie Saint-Clément : rapport qualité-prix exceptionnel

Recherche inversée d'images : un site à retenir !

Lorsque je cherche une image sur quelque chose, je fais comme vous, je tape son nom dans Google Images par exemple, ou Bing Image.

Aujourd'hui, j'ai été confronté à un problème inédit :

- j'ai une photo (la photo que vous voyez plus haut)
- je ne sais plus où je l'ai trouvé sur internet, mais elle me plait bien... j'aimerais bien retrouver ce qu'étaient ces étranges maisons-capsules ...
- donc, je voudrais un outil qui va parcourir tout le net pour savoir sur quels sites et quelles pages apparait la photo recherchée.

Pas simple, hein ?

Cet outil existe, c'est un moteur de recherche inversée d'image : TinEye
Vous soumettez votre photo, il l'analyse (même si elle a été altérée, rognée, ou que des couleurs ont été changées), et vous dit toutes les pages du web où il la trouve.
J'ai retrouvé qu'il s'agit d'étranges maisons-OVNI (UFO House) vers Taïwan, un projet utopiste qui a tourné court et a été laissé à l'abandon pendant une trentaine d'années ... (elles ont hélas été démontées début 2009)


Impressionnant de puissance, ce TinEye !
Je sens qu'on va être ami ...

En fouillant un peu dans les forums, j'ai découvert pourquoi beaucoup de gens recherchent ce type d'outil : les problèmes d'usurpation d'identité ... On a mis leur photo sur un autre site (lequel ?) sans leur accord, et il veulent trouver le site.
Les webmasters pourront aussi pister les voleurs d'images ...
A signaler qu'un plugin existe pour l'intégrer directement dans votre navigateur (IE ou Firefox)

Recherche inversée d'images : un site à retenir !

A word for english readers

You can read this blog directly in English, typing this link
( http://tinyurl.com/blog-eric ), that translates the blog in English - with Google Traduction service- in real-time mode.

A word for english readers

Eden, inaccessible Eden !

A l'occasion du 4ème anniversaire du blog d'Eric, fin juin, je vous avais promis une surprise.
Elle arrive, matérialisée par ce dessin signé Pedro Morais (agrandissable en cliquant dessus).
Pedro ? Si vous suivez ce blog, vous le connaissez.
Illustrateur de talent, cet artiste portugais est aussi un grand connaisseur de l'oeuvre de Moebius.

Sur le thème "A la recherche de l'Eden", Pedro a imaginé ce désert au milieu duquel a surgi une sorte d'oasis. Hélas, cette oasis parait bien protégée et l'accès en semble fort inhospitalier...

Adam va-t-il pouvoir accéder au jardin d'Eden, et retrouver son Eve , qui l'attend tranquillement en cueillant le fruit défendu ?

Au delà de la symbolique du couple, quel être humain n'est pas, lui aussi, à la recherche de son Eden personnel ? On peut aussi l'appeler son idéal, son rêve, son fantasme ... que sais-je encore ... parfois c'est un inaccessible graal, qui peut rendre profondément malheureux.

Ci-après, quelques recherches graphiques de Pedro sous forme de crayonnés



Merci Pedro pour ce beau cadeau d'un ami virtuel dont, pour une fois, on ne pourra pas dire que je ne le connais "ni d'Eve ni d'Adam" !

Eden, inaccessible Eden !

Un vent rafraichissant sur la Bastille ...

Aujourd'hui, 19 août 2009, 35°C sur Paris, le seul lieu où aller pour se sentir bien, c'est l'expo "Vraoum" à la Maison Rouge (Boulevard de la Bastille). Vraoouuum , comme un grand vent d'air frais car c'est climatisé ! Il y a fait 19°C, que c'est plaisant !
Blague à part, l'expo est remarquable, confronte Bande Dessinée et Art Contemporain, sous l'égide du richissime collectionneur Antoine De Galbert (un héritier "Carrefour").
A mon sens, tout ce qui peut valoriser les artistes de bande dessinée, ou les illustrateurs est bon à prendre, tout ce qui peut les mettre au même niveau que les artistes "traditionnels" ... ça vient petit à petit. Le catalogue est constitué d'un épais et onéreux livre de 220 pages, qui fera le bonheur de ma bibliothèque.

Un vent rafraichissant sur la Bastille ...

Devoirs de vacances

Les vacances sont bien finies, on a repris les corvées comme tagger les 450 articles de ce blog pour faire apparaître des catégories, chose dont j'avais déploré l'absence. Maintenant, c'est quand même plus clair ! Les catégories "bd", "immobilier", "citation" etc.... permettent une sélection rapide.
Ce qui m'a fait accélérer les choses, c'est que le blog doit être présentable pour accueillir les visiteurs de la bloggeuse-star Laurel (j'en avais parlé ici), qui m'a gentiment fait un lien à partir de son article d'hier. Les visiteurs de Laurel (3500 ont cliqué hier !) viennent donc voir mon petit topo sur les couvertures d'Harry Potter. Merci, Laurel !

Cet été, j'ai lu un bouquin de vacances qui m'a bien plu : "Les naufragés de l'île Tromelin" d' Irène Frain.
C'est l'histoire vraie du naufrage de l'Utile (navire négrier) en 1761 sur un minuscule îlot non loin de Madagascar, la cohabitation forcée entre marins et cargaison clandestine d'esclaves, la construction d'un bateau qui s'avèrera trop petit pour embarquer tout le monde , et .... je vous laisse lire ici toute l'histoire si elle vous intéresse. Ce qui est original, c'est le site web mis en place à l'occasion de la sortie du livre, avec les photos du voyage rocambolesque de l'auteur sur ce minuscule îlot.

J'ai également emmené ma douce voir "Good Morning England" que j'avais déjà vu en mai, un film vraiment drôle, avec une galerie de personnages ahurissante, et dont la star est quand même la musique du milieu des 60's. Réticente au départ, ma douce a vraiment accroché et on est tous les deux ressorti de forte bonne humeur. Les branchouilles appellent ça un "feel good movie". Les québécois qui n'aiment pas les anglicismes l'ont traduit par "film pur bonheur". Ca se pourrait bien !

Devoirs de vacances